Mビルディング(M BUILDING)|ホーチミン7区賃貸オフィス・コスパ重視の拠点

**Mビルディング(M BUILDING)**は、ホーチミン市7区Tan Phu通りに位置するスタイリッシュなミッドサイズオフィスビル。
国際色豊かな都市開発エリア「フーミーフン新都市区」に隣接し、日系企業や韓国系企業の進出が進む注目ロケーション。
機能性とコストバランスを求める法人に選ばれています。

■概要■
・物件名:Mビルディング(M BUILDING)
・住所:45 Tan Phu Street, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2015年
・建物規模:地上8階・地下1階
・1フロア面積:約300㎡前後(階によって若干変動あり)
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC構造)
・交通アクセスの特徴:グエンヴァンリン通りから近接。タクシー・Grab利用で1区中心部まで20分程度。周辺道路も整備され交通の流れが良好
・ビルの周辺環境:クレセントモールやSC VivoCity、カフェ・レストランが徒歩圏内。日本人学校やインターナショナルスクールも近く、日本人駐在員にとって生活利便性の高いエリア

■主要設備・駐輪環境■
・中央集中空調、24時間警備システム、エレベーター2基、バックアップ発電機完備
・地下にバイク・自動車対応の駐車場完備。周辺に外部駐車スペースも複数あり
・各フロアに共用トイレと給湯スペース設置。男女別トイレ設計
・受付サービスあり。来訪者の誘導やセキュリティ管理にも安心
・外国人スタッフや来客対応にも適したエントランスホールあり

■Mビルディング(M BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約20~23 USD/㎡
・最小区画:応相談(スモールオフィスにも柔軟対応)

■Mビルディング(M BUILDING)はこんな方におすすめ■
・初期コストを抑えつつ、安定した環境で法人登記をしたい日系中小企業様
・日本人学校やインターナショナルスクール近接を重視するご家族帯同の駐在員事務所
・フーミーフン地区に隣接し、生活利便性の高いエリアに拠点を持ちたい法人様

■ アオザイハウジングなら、Mビルディング(M BUILDING)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

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2400 USD

7区フーミーフン

Mビルディング(M BUILDING)は、ビジネスに多くのアメニティと質の高いサービスを提供するホーチミン市7区の賃貸オフィスビルです。
この利点のおかげで、企業はこの分野で多くの潜在的な顧客やパートナーを簡単に見つけることができます。

Mオフィスビルは、7区Tan Phu地区の主要道路、8通りに位置しています。この場所から、
企業は車で数分以内で、1区、旧2区(トゥドゥック市)、4区、5区での外交活動を簡単に行うことができます。

多くのオフィスビルや展示センターがあり、ホアンヴァンタイ通り、タントラオ通り、グエンルオンバン通り、グエンヴァンリン通り
沿いの交通の接続に便利なエリアです。

・建物に隣接: ペトロランド、ビナミルク、ダイミン、パラゴンなど
・向かいにはNovotel Saigon Southのホテルとサービスアパートメントがあります
・SECC展示センターから約300m
・クレセントショッピングセンターとロビンソンショッピングセンターから約500m
・メルセデスおよびBMWのショールームから約900m
・半径500m以内に、Eximbank、Vietcombank、BIDV、ACB、Dong A、Vietinbank、Sacombankの取引所システムがあります。

規模・デザイン・設備
Mビルディングの投資家は、信頼できる請負業者のチームを擁する4M Joint Stock Companyです。
この建物の建築全体は、そのモダンなデザインとユニークなディテールで高く評価されています。

外から見ると反射ガラスを主体とした素材が使用されていることが一目瞭然で、モダンで高級感のある空間となっています。
建物の周囲には自然植生により緑を強調し、自然との親近感を演出しています。

レンタルオフィスの面積は550㎡/フロアに達し、防音壁で区切られた静かなオフィス空間を提供します。

ユーティリティ・サービス
Mビルディングは、次のようなアメニティとサービスにおける多くの利点により、多くの国内外の企業に選ばれています。

・アメリカから直輸入した最新のエレベーター
・24時間365日稼働可能な監視カメラシステム
・防火システムは安全基準を満たしています
・柔軟な非常口
・高速インターネット接続
・広々とした地下駐車場

賃料目安:Mビルディング(M BUILDING)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

7区フーミーフン

M BUILDING(Mビルディング)
Mビルディング(M BUILDING)/グレードB/8通りTan Phu/ホーチミン市7区のオフィス賃貸
エリア: 7区フーミーフン
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
Mビルディング(M BUILDING)は、ビジネスに多くのアメニティと質の高いサービスを提供するホーチミン市7区の賃貸オフィスビルです。
この利点のおかげで、企業はこの分野で多くの潜在的な顧客やパートナーを簡単に見つけることができます。

Mオフィスビルは、7区Tan Phu地区の主要道路、8通りに位置しています。この場所から、
企業は車で数分以内で、1区、旧2区(トゥドゥック市)、4区、5区での外交活動を簡単に行うことができます。

多くのオフィスビルや展示センターがあり、ホアンヴァンタイ通り、タントラオ通り、グエンルオンバン通り、グエンヴァンリン通り
沿いの交通の接続に便利なエリアです。

・建物に隣接: ペトロランド、ビナミルク、ダイミン、パラゴンなど
・向かいにはNovotel Saigon Southのホテルとサービスアパートメントがあります
・SECC展示センターから約300m
・クレセントショッピングセンターとロビンソンショッピングセンターから約500m
・メルセデスおよびBMWのショールームから約900m
・半径500m以内に、Eximbank、Vietcombank、BIDV、ACB、Dong A、Vietinbank、Sacombankの取引所システムがあります。

規模・デザイン・設備
Mビルディングの投資家は、信頼できる請負業者のチームを擁する4M Joint Stock Companyです。
この建物の建築全体は、そのモダンなデザインとユニークなディテールで高く評価されています。

外から見ると反射ガラスを主体とした素材が使用されていることが一目瞭然で、モダンで高級感のある空間となっています。
建物の周囲には自然植生により緑を強調し、自然との親近感を演出しています。

レンタルオフィスの面積は550㎡/フロアに達し、防音壁で区切られた静かなオフィス空間を提供します。

ユーティリティ・サービス
Mビルディングは、次のようなアメニティとサービスにおける多くの利点により、多くの国内外の企業に選ばれています。

・アメリカから直輸入した最新のエレベーター
・24時間365日稼働可能な監視カメラシステム
・防火システムは安全基準を満たしています
・柔軟な非常口
・高速インターネット接続
・広々とした地下駐車場

賃料目安:Mビルディング(M BUILDING)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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